Thi công

Thi công – Giai đoạn biến phương án thành công trình thực tế

Sau khi hoàn tất khảo sát, báo giá và ký hợp đồng, Xây Dựng Long Hải tiến hành triển khai thi công theo đúng phạm vi công việc, phương án kỹ thuật, tiến độ và vật tư đã thống nhất với chủ đầu tư.

Với Long Hải, thi công không chỉ là đưa nhân công và vật tư vào làm. Đây là quá trình tổ chức công trường, kiểm soát chất lượng, điều phối nhân lực, đảm bảo an toàn và bám sát tiến độ từng hạng mục.

Đối với công trình nhà xưởng, đặc biệt là các nhà máy đang vận hành, thi công càng cần được kiểm soát chặt chẽ để hạn chế ảnh hưởng đến dây chuyền sản xuất, máy móc, hàng hóa và hoạt động của công nhân trong nhà máy.

Long Hải thi công dựa trên những gì?

Trước khi triển khai, Long Hải căn cứ vào các nội dung đã thống nhất với khách hàng:

• Hiện trạng công trình sau khảo sát
• Phạm vi công việc trong hợp đồng
• Báo giá và khối lượng từng hạng mục
• Vật tư, vật liệu sử dụng
• Biện pháp thi công
• Tiến độ thi công dự kiến
• Điều kiện mặt bằng thực tế
• Yêu cầu an toàn và vận hành của nhà xưởng

Nhờ đó, quá trình thi công được triển khai có cơ sở rõ ràng, tránh làm sai phạm vi, tránh phát sinh không cần thiết và giúp chủ đầu tư dễ theo dõi tiến độ.

Các hạng mục Long Hải thi công

1. Thi công cải tạo nhà xưởng

Với các công trình cải tạo nhà xưởng, Long Hải tổ chức thi công theo từng khu vực, từng hạng mục hoặc từng giai đoạn để phù hợp với điều kiện vận hành của nhà máy.

Các hạng mục thường bao gồm cải tạo nền, sửa mái tôn, chống thấm, cải tạo thoát nước, thay đổi công năng, cải tạo văn phòng, phá dỡ cục bộ, mở rộng khu sản xuất hoặc nâng cấp hạ tầng phụ trợ.

Đối với nhà xưởng đang hoạt động, Long Hải ưu tiên phương án thi công cuốn chiếu, che chắn khu vực thi công, kiểm soát bụi, tiếng ồn và đảm bảo an toàn cho người, máy móc, hàng hóa.

2. Thi công nhà xưởng mới

Với công trình xây dựng nhà xưởng mới, Long Hải triển khai theo từng giai đoạn như chuẩn bị mặt bằng, thi công móng, lắp dựng kết cấu thép, thi công mái, tường bao, nền sàn, hệ thống thoát nước, sân đường và các hạng mục hoàn thiện.

Quá trình thi công được kiểm soát theo bản vẽ, khối lượng, tiến độ và yêu cầu kỹ thuật đã thống nhất trước đó.

Mục tiêu là bàn giao công trình đúng công năng sử dụng, đảm bảo tính ổn định, an toàn và phù hợp với nhu cầu vận hành lâu dài của chủ đầu tư.

3. Thi công sàn epoxy nhà xưởng

Đối với sàn epoxy, Long Hải tập trung nhiều vào khâu xử lý nền trước khi sơn. Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của hệ sơn sau khi đưa vào sử dụng.

Quy trình thi công thường gồm mài nền, hút bụi, xử lý khuyết tật, xử lý dầu mỡ nếu có, thi công lớp lót, lớp trung gian và lớp phủ hoàn thiện.

Tùy công năng sử dụng, Long Hải lựa chọn hệ sơn phù hợp như epoxy hệ lăn, epoxy tự san phẳng, epoxy chịu tải, epoxy chống trơn trượt hoặc epoxy chống tĩnh điện ESD.

4. Thi công cải tạo mái tôn chống dột, chống nóng

Với mái tôn nhà xưởng, Long Hải thi công theo hiện trạng đã khảo sát. Các hạng mục có thể gồm thay vít, thay ron, xử lý chồng mí tôn, chống thấm điểm dột, cải tạo máng xối, thay tôn hư hỏng hoặc thi công giải pháp chống nóng.

Khi thi công trên mái, Long Hải chú trọng an toàn lao động, phương án di chuyển trên mái, che chắn khu vực bên dưới và hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất trong nhà xưởng.

5. Thi công hệ thống thoát nước, chống thấm

Đối với các công trình bị đọng nước, thấm chân tường, thoát nước chậm hoặc ngập cục bộ, Long Hải thi công cải tạo rãnh thoát nước, hố ga, máng xối, ống thoát nước mái, xử lý chống thấm chân tường, khe tiếp giáp và các vị trí có nguy cơ thấm dột.

Quá trình thi công cần đảm bảo đúng hướng thoát nước, đúng cao độ và phù hợp với điều kiện vận hành thực tế của nhà xưởng.

6. Thi công gia cố kết cấu thép

Với các nhà xưởng cần gia cố, mở rộng hoặc nâng cấp công năng, Long Hải thi công bổ sung kết cấu thép, xử lý vị trí gỉ sét, gia cố cột, kèo, xà gồ, giằng hoặc các điểm liên kết theo phương án đã thống nhất.

Hạng mục kết cấu liên quan trực tiếp đến an toàn công trình nên cần được thi công cẩn thận, đúng kỹ thuật và có kiểm tra trong quá trình thực hiện.

7. Thi công phá dỡ, tháo dỡ và cải tạo mặt bằng

Trong các dự án cải tạo, Long Hải có thể thi công phá dỡ tường, tháo dỡ mái, tháo vách ngăn, bóc nền, tháo kết cấu phụ hoặc dọn mặt bằng để chuẩn bị cho hạng mục mới.

Quá trình phá dỡ được thực hiện theo phương án an toàn, có che chắn, thu gom phế thải và vệ sinh mặt bằng sau thi công.

Quy trình thi công của Long Hải

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng trước thi công

Trước khi bắt đầu, Long Hải phối hợp với chủ đầu tư để bàn giao khu vực thi công, xác định lối ra vào, vị trí tập kết vật tư, khu vực máy móc, hàng hóa cần bảo vệ và các điểm cần che chắn.

Với nhà xưởng đang vận hành, bước chuẩn bị mặt bằng rất quan trọng để hạn chế ảnh hưởng đến sản xuất và đảm bảo an toàn trong quá trình thi công.

Bước 2: Tập kết vật tư, nhân lực và thiết bị

Long Hải chuẩn bị vật tư, máy móc, thiết bị và nhân lực theo kế hoạch đã thống nhất. Vật tư sử dụng được kiểm tra trước khi đưa vào thi công để đảm bảo đúng chủng loại, quy cách và hạng mục trong hợp đồng.

Việc chuẩn bị đầy đủ giúp quá trình thi công diễn ra liên tục, hạn chế gián đoạn và chậm tiến độ.

Bước 3: Tổ chức thi công theo từng hạng mục

Đội thi công triển khai công việc theo đúng phạm vi đã thống nhất. Tùy từng công trình, Long Hải có thể thi công theo từng khu vực, từng giai đoạn hoặc từng ca làm việc.

Với công trình cải tạo nhà xưởng, chúng tôi ưu tiên thi công cuốn chiếu: làm đến đâu kiểm tra đến đó, bàn giao từng khu vực khi cần để nhà máy tiếp tục vận hành.

Bước 4: Giám sát kỹ thuật trong quá trình thi công

Trong quá trình thi công, Long Hải kiểm soát các yếu tố như chất lượng vật tư, biện pháp thi công, độ hoàn thiện, an toàn lao động, tiến độ và vệ sinh công trường.

Giám sát kỹ thuật giúp phát hiện sớm các vấn đề phát sinh để xử lý kịp thời, tránh ảnh hưởng đến chất lượng công trình sau khi bàn giao.

Bước 5: Kiểm tra từng giai đoạn thi công

Với các hạng mục quan trọng như nền sàn, sơn epoxy, mái tôn, chống thấm, thoát nước hoặc kết cấu thép, Long Hải kiểm tra theo từng giai đoạn trước khi chuyển sang bước tiếp theo.

Ví dụ, với sàn epoxy, nền cần được xử lý đạt yêu cầu trước khi thi công lớp sơn. Với thoát nước, cần kiểm tra hướng thoát và cao độ trước khi hoàn thiện. Với mái tôn, cần kiểm tra điểm dột, máng xối và liên kết sau xử lý.

Bước 6: Vệ sinh khu vực thi công

Sau khi hoàn thành từng hạng mục, Long Hải tiến hành thu dọn vật tư thừa, phế thải, vệ sinh khu vực thi công và sắp xếp lại mặt bằng trước khi bàn giao cho chủ đầu tư kiểm tra.

Vệ sinh công trường là một phần quan trọng, đặc biệt với nhà xưởng đang vận hành, vì khu vực sản xuất cần sạch sẽ, an toàn và không ảnh hưởng đến hoạt động của công nhân.

Bước 7: Chuẩn bị nghiệm thu và bàn giao

Sau khi hoàn tất thi công, Long Hải kiểm tra lại toàn bộ hạng mục đã thực hiện, đối chiếu với hợp đồng, báo giá và phạm vi công việc đã thống nhất.

Các lỗi nhỏ nếu có sẽ được xử lý trước khi mời chủ đầu tư nghiệm thu và bàn giao.

Long Hải kiểm soát chất lượng thi công như thế nào?

Long Hải kiểm soát chất lượng bằng cách bám sát 4 yếu tố chính:

Yếu tố kiểm soát	Nội dung thực hiện
Vật tư	Đúng chủng loại, đúng quy cách, đúng thỏa thuận
Kỹ thuật thi công	Làm đúng trình tự, đúng biện pháp, đúng hạng mục
Tiến độ	Triển khai theo kế hoạch, báo trước khi có thay đổi
An toàn	Che chắn, cảnh báo, bảo vệ người, máy móc và hàng hóa
Vệ sinh công trường	Thu dọn, sắp xếp mặt bằng, hạn chế ảnh hưởng sản xuất

Việc kiểm soát này giúp công trình được thi công ổn định hơn, hạn chế lỗi phát sinh và tạo sự yên tâm cho chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai.

Thi công nhà xưởng đang vận hành cần lưu ý gì?

Nhiều công trình cải tạo nhà xưởng không thể dừng toàn bộ hoạt động sản xuất. Vì vậy, Long Hải luôn tính toán phương án thi công phù hợp với thực tế vận hành.

Các yếu tố thường được chú trọng gồm:

• Phân chia khu vực thi công rõ ràng
• Che chắn khu vực có bụi, tiếng ồn hoặc mùi sơn
• Bố trí thời gian thi công ngoài giờ nếu cần
• Đảm bảo lối đi cho công nhân, xe nâng, hàng hóa
• Bảo vệ máy móc, thiết bị và sản phẩm trong nhà xưởng
• Thi công cuốn chiếu để bàn giao từng khu vực
• Đảm bảo an toàn lao động trong suốt quá trình thực hiện

Cách làm này giúp chủ đầu tư vừa cải tạo được công trình, vừa hạn chế ảnh hưởng đến sản xuất.

Cam kết thi công của Long Hải

Xây Dựng Long Hải cam kết thi công theo đúng phạm vi hợp đồng, đúng vật tư đã thống nhất, đúng biện pháp kỹ thuật và đúng tiến độ đã trao đổi với chủ đầu tư.

Chúng tôi không tự ý thay đổi vật tư, không làm sai hạng mục và không thi công theo kiểu qua loa để hoàn thành cho nhanh. Mỗi công trình đều được triển khai với mục tiêu bền vững, an toàn và phù hợp với nhu cầu vận hành thực tế.

Long Hải hiểu rằng với nhà xưởng, chất lượng thi công không chỉ nằm ở bề mặt hoàn thiện mà còn nằm ở cách xử lý nền, mái, kết cấu, thoát nước, chống thấm và tổ chức thi công trong điều kiện thực tế.

Khi nào khách hàng cần Long Hải thi công?

Khách hàng có thể liên hệ Long Hải khi cần triển khai các hạng mục:

• Thi công nhà xưởng mới
• Cải tạo nhà xưởng cũ
• Thi công sàn epoxy
• Cải tạo mái tôn chống dột, chống nóng
• Cải tạo hệ thống thoát nước, chống thấm
• Gia cố kết cấu thép nhà xưởng
• Phá dỡ, tháo dỡ, cải tạo mặt bằng
• Cải tạo nhà xưởng đang vận hành trong khu công nghiệp

Thi công nhà xưởng cùng Long Hải

Nếu bạn đang cần cải tạo nhà xưởng, thi công nhà xưởng mới, sửa nền, sơn epoxy, chống dột mái, cải tạo thoát nước, chống thấm, gia cố kết cấu thép hoặc phá dỡ mặt bằng, Long Hải có thể triển khai thi công theo phương án rõ ràng sau khảo sát, báo giá và ký hợp đồng.

Xây Dựng Long Hải – Khảo sát kỹ, báo giá rõ, hợp đồng minh bạch, thi công đúng kỹ thuật.

Vì Sao Nhiều Doanh Nghiệp Tại Bắc Ninh Lựa Chọn Xây Dựng Long Hải Khi Cải Tạo Nhà Xưởng?

1. Cải tạo nhà xưởng Fih Fuhsan 2 tại Bắc giang rộng 4ha

2. Thi công sàn epoxy cho tầng hầm 5000m2 tại quảng 28-1 tại huyện Đầm Hà tỉnh Quảng Ninh

Tổng Thầu Một Đầu Mối – Tiết Kiệm Thời Gian Và Chi Phí Quản Lý

Thay vì phải làm việc với nhiều nhà thầu khác nhau cho từng hạng mục, doanh nghiệp chỉ cần một đầu mối quản lý xuyên suốt từ khảo sát, lập phương án kỹ thuật, dự toán chi phí đến thi công và bàn giao công trình.

Điều này giúp giảm thiểu phát sinh, đồng bộ tiến độ và kiểm soát chất lượng hiệu quả hơn.

Am Hiểu Đặc Thù Nhà Máy Đang Vận Hành

Đây là một trong những lợi thế lớn của Long Hải.

Phần lớn các dự án sửa chữa và cải tạo nhà xưởng được triển khai trong khi nhà máy vẫn duy trì hoạt động sản xuất. Chúng tôi hiểu rõ những yêu cầu đặc thù về:

• Kiểm soát bụi.
• Kiểm soát tiếng ồn.
• Đảm bảo an toàn cho người lao động.
• Bảo vệ máy móc và dây chuyền sản xuất.
• Không làm gián đoạn hoạt động của nhà máy.

Từ đó xây dựng phương án thi công phù hợp với từng doanh nghiệp.

Am Hiểu Quy Trình HSE Trong Nhà Máy Công Nghiệp

Đội ngũ Long Hải có kinh nghiệm làm việc trong môi trường nhà máy điện tử, cơ khí và công nghiệp phụ trợ, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về:

• An toàn lao động.
• An toàn thi công trên cao.
• An toàn điện.
• Phòng cháy chữa cháy.
• Quản lý vật tư và thiết bị thi công.

Điều này giúp doanh nghiệp yên tâm trong suốt quá trình triển khai dự án.

Thi Công Đúng Tiến Độ – Đảm Bảo Kế Hoạch Sản Xuất

Tiến độ luôn là yếu tố được các doanh nghiệp đặc biệt quan tâm.

Long Hải xây dựng kế hoạch thi công chi tiết, bố trí nhân lực và thiết bị phù hợp, thường xuyên cập nhật tiến độ để đảm bảo công trình hoàn thành đúng cam kết, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa công trình vào khai thác và sử dụng.

Hạn Chế Tối Đa Ảnh Hưởng Đến Hoạt Động Sản Xuất

Đối với các dự án cải tạo nhà xưởng, chúng tôi ưu tiên các phương án:

• Thi công theo từng khu vực.
• Thi công ngoài giờ sản xuất khi cần thiết.
• Phân luồng vật tư và nhân sự rõ ràng.
• Kiểm soát vệ sinh công nghiệp trong quá trình thi công.

Nhờ đó hoạt động sản xuất của doanh nghiệp vẫn được duy trì ổn định.

Tư Vấn Giải Pháp Tối Ưu Ngay Từ Giai Đoạn Khảo Sát

Không chỉ là đơn vị thi công, Long Hải còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc lựa chọn phương án kỹ thuật phù hợp với ngân sách đầu tư và mục tiêu vận hành lâu dài.

Chúng tôi luôn hướng đến giải pháp:

• Đảm bảo công năng sử dụng.
• Tối ưu chi phí đầu tư.
• Tăng tuổi thọ công trình.
• Hạn chế chi phí bảo trì trong tương lai.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà xưởng hoặc thi công nhà xưởng kết cấu thép, Xây Dựng Long Hải sẵn sàng khảo sát thực tế, tư vấn giải pháp phù hợp và đồng hành từ giai đoạn lập phương án đến khi công trình hoàn thành đưa vào sử dụng.

Liên hệ ngay với Xây Dựng Long Hải để nhận tư vấn và báo giá chi tiết cho dự án của doanh nghiệp.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ VÀ KHẢO SÁT MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG LONG HẢI BẮC NINH

📍 Địa chỉ: Số 56, đường Nguyễn Quyền, phường Võ Cường, Tỉnh Bắc Ninh
📞 Hotline: 0338 782 916 – 0385 168 028
📧 Email: longhaibacninh@gmail.com
🌐 Website:  https://nhaketcauthep.com